מרפסת סגורה מכניסה גשם: מאיפה המים נכנסים, ומה לבדוק כשסוגרים מרפסת נגד גשם

מרפסת סגורה שמכניסה גשם דולפת כמעט תמיד באחד מחמישה מקומות: בחיבור בין הגג לקיר הבניין, בגג עצמו כשהשיפוע נמוך או שהברגים והחפיפות לא אטומים, במרזב שנסתם וגולש, בחלונות של הסגירה, או מהרצפה ומהמעקה שמתחתם. המקום שבו מופיעים המים, והזמן שבו הם מופיעים, מראים ברוב המקרים מאיפה הם באים ומי צריך לתקן.

חלק מהבדיקה עושים לבד מתוך המרפסת, בלי לעלות על הגג ובלי כלים. סגירה נגד גשם שעובדת בנויה משלושה חלקים שעובדים ביחד: גג עם שיפוע ומרזב, חיבור מכוסה לקיר, וחלונות עם ניקוז. אם אחד מהם חסר, המים ימצאו אותו בסערה הראשונה.

איפה רואים את המים, ומה זה אומר

בגשם הבא, או מיד אחריו, עברו על המרפסת עם פנס וצלמו כל מקום רטוב לפני שהוא מתייבש. שימו לב גם מתי זה קרה: בכל גשם, רק בגשם חזק, או רק כשהרוח באה מכיוון מסוים. ההבדל הזה חשוב לא פחות מהמקום.

מים שמופיעים במקום אחד ונעלמים כשהגשם נחלש מגיעים בדרך כלל מנקודה אחת. רטיבות שמתפשטת בטיח ונשארת ימים אחרי הגשם מעידה שהמים כבר נכנסו לקיר, וזה כבר לא רק עניין של אלומיניום.

מים בחיבור בין הגג לקיר הבניין

זה המקום הראשון שבודקים, כי בו הגג נגמר והבניין מתחיל, ושני חומרים שונים זזים כל אחד בקצב שלו בחום ובקור. בגג תקין, הפס שבין הלוח העליון לקיר מכוסה בפרופיל או בפח כיסוי שנכנס מתחת לטיח או נצמד לקיר מעל הגג, כך שמים שזורמים על הקיר מתגלגלים אל הגג ולא אל מאחוריו.

כשהחיבור הזה נסגר רק בסיליקון, הוא מחזיק כמה עונות. השמש מייבשת את הסיליקון, הוא נסדק או מתנתק מהטיח, והמים שיורדים על הקיר בגשם נכנסים בדיוק לשם. הסימן: פס רטוב לאורך כל קו הגג, או טפטוף בנקודה אחת שבה הסיליקון התנתק.

יש מקרה מטעה יותר. מים יכולים להיכנס דרך סדק בטיח או סביב חלון בקומה שמעל, לרדת בתוך הקיר, ולצאת בדיוק בחיבור עם הגג. איגוד יצרני החלונות האמריקאי (AAMA) מתאר את זה במסמך שלו על חדירת גשם בסערות: מקור המים יכול להיות הרבה מעל המקום שבו הם מופיעים. לכן, אם הפרופיל בחיבור שלם ועדיין רטוב, מסתכלים גם על הקיר מעליו. סדק בקיר הבניין הוא עבודה לאיש איטום, לא לנו.

שיפוע הגג: למה גג כמעט שטוח דולף

גג של מרפסת סגורה צריך להיות משופע מספיק כדי שהמים ירוצו ממנו למרזב ולא יעמדו. כמה זה "מספיק" תלוי בחומר ובדגם, ולכן כדאי להכיר שתי דוגמאות מהוראות היצרנים:

• פאנל מבודד לגג מסדרת KS1000 RW של Kingspan (מדריך התכנון וההתקנה לשוק הנורדי): לפחות 4 מעלות, כ-7%, כשכל לוח הוא יחידה אחת מהקיר עד המרזב. כשמחברים לוחות לאורך, המינימום עולה ל-6 מעלות, כ-11%.
• לוח פלרוף 100 של פלרם (המדריך הטכני של היצרן): שיפוע מינימלי מומלץ של 10% לגג חדש.

בגג בעומק 3 מטרים, 10% זה הפרש של 30 ס"מ בין הצד שליד הקיר לצד של המרזב. אם הגג שלכם נראה כמעט ישר, ובמיוחד אם אחרי גשם נשארות עליו שלוליות, השיפוע כנראה קטן ממה שהחומר דורש. מים עומדים מוצאים כל חור בורג וכל תפר, ובגשם חזק הם גם עולים מעל החפיפה בין שני לוחות.

שיפוע לא מתקנים בסיליקון. אם הגג שקע באמצע, בודקים את המרישים שמתחתיו. אם הוא הותקן שטוח מההתחלה, בדרך כלל מגביהים את הצד שליד הקיר או מחליפים את הגג.

טפטוף מתחת לבורג או לאורך תפר בגג

טיפה שנתלית מראש של בורג בתקרה היא סימן ברור. כל בורג בגג עובר דרך הלוח, ומה שאוטם אותו הוא דסקית עם אטם גומי. עם השנים, השמש מקשה את הגומי, ובורג שהודק חזק מדי מעוך מהיום הראשון. המדריך של פלרם כותב במפורש להימנע מהידוק יתר, ובאזורים עם רוחות חזקות או בגג עם שיפוע נמוך ממליץ על אטמי סערה עם אטם EPDM.

קו ישר של טפטוף לאורך התקרה מצביע בדרך כלל על תפר בין שני לוחות. באותו מדריך החפיפה בין לוחות נאטמת בסרט איטום, גם לאורך הגל וגם לרוחב הקצה העליון של הלוח, ובמדריך של Kingspan תפר לאורך מקבל סרט איטום ופסים של חומר איטום. אם הסרט הזה חסר או התבלה, המים נכנסים בתפר, במיוחד כשהרוח דוחפת אותם במעלה הגג.

לא עולים על הגג. גג של מרפסת הוא משטח קל, חלק ורטוב בחורף, ובגובה. את הבדיקה עושים מלמטה: מסמנים בעיפרון על התקרה איפה טפטף, ומצלמים. החלפת אטמים וסרטים היא עבודה למתקין עם ציוד.

המרזב גולש: כמה מים יורדים מגג של מרפסת

מילימטר אחד של גשם הוא ליטר מים על כל מטר רבוע. בסערה של 12 עד 13 בינואר 2026 נמדדו בתחנת נמל חיפה 30 מ"מ, לפי הסיכום של השירות המטאורולוגי. גג של 3 על 4 מטרים קיבל באותה סערה כ-360 ליטר, וכולם עברו דרך מרזב אחד וצינור יורד אחד.

עכשיו קל להבין למה מרזב חצי סתום גולש. עלים מעץ סמוך, חול שהצטבר בקיץ, קן של יונים או כדור שנפל מקומה עליונה מספיקים כדי שהמים יעלו מעל השפה. כשהמרזב צמוד לקיר, המים הגולשים זורמים על הקיר ולפעמים נכנסים לסגירה מהצד.

מה בודקים:

• מרזב שמגיעים אליו מחלון או ממרפסת בלי להישען החוצה מנקים לבד: מוציאים ממנו את הלכלוך ושופכים דלי מים בקצה הרחוק. המים צריכים לרוץ לצינור היורד בלי לעמוד.
• מים שעומדים באמצע המרזב אחרי שהוא נקי אומרים שהוא שקע או שאין לו שיפוע לכיוון הצינור.
• בודקים לאן הצינור היורד שופך. אם הוא נגמר על המרפסת של השכן או צמוד לקיר בלי פינוי, המים חוזרים לבניין.

הזמן לנקות מרזב הוא לפני הגשם הראשון, ושוב אחרי סערה עם הרבה רוח ועלים.

החלונות של המרפסת הסגורה

חלונות של סגירת מרפסת עובדים קשה יותר מחלונות הבית. אין מעליהם קורה בולטת שמגינה, הם פונים ישר לרוח, ולעתים קרובות הם תופסים קיר שלם. העיקרון בחלון הזזה זהה: מים שיורדים על הזכוכית נאספים במסילה התחתונה ויוצאים החוצה דרך חריצי ניקוז. כשהחריצים סתומים, המסילה מתמלאת והמים עוברים פנימה. איך מנקים את המסילה ואת חורי הניקוז, צעד אחרי צעד, כתבנו במאמר מים נכנסים מהחלון בגשם.

בסגירת מרפסת יש עוד נקודה שאין בחלון רגיל: החיבור בין המסגרת התחתונה לבין המעקה הבנוי או לראש הקיר הנמוך שהיא יושבת עליו. אם ראש המעקה ישר או משופע פנימה, מים שנשפכים מהמסילה נאספים עליו ומחלחלים מתחת למסגרת. הסימן הוא שלולית בצד הפנימי של המעקה, דווקא כשהמסילה עצמה נראית נקייה.

על כל חלון אלומיניום אמורה להיות מודבקת תווית סימון, וזה כדאי לבדוק במרפסת חשופה. לפי מכון התקנים הישראלי, האותיות A עד E מציינות את לחץ הרוח שהחלון מיועד לו, כש-A נמוך ו-E גבוה. בקומה גבוהה מול הים, זה פרט ששואלים עליו לפני שמזמינים ולא אחרי הנזילה הראשונה.

מים על הרצפה ומתחת למעקה

גם אחרי שהמרפסת נסגרה, הרצפה שלה נשארת רצפה של מרפסת: משופעת לכיוון מחסום ניקוז, עם שכבת איטום מתחת לריצוף. אם המים מגיעים לרצפה מאחת הנקודות שלמעלה, הם אמורים לזרום למחסום. כשהמחסום סתום, או כשהרצפה משופעת לכיוון הבית, השלולית נוצרת דווקא ליד דלת הבית.

כתם בתקרה של השכן מתחת, כשהמרפסת שלכם נראית יבשה, אומר בדרך כלל שהמים עוברים מתחת לריצוף. זו עבודה לאיש איטום, ואין טעם להחליף בגללה חלונות או גג. מה שכן בודקים לבד: מנקים את מחסום הרצפה, ושופכים דלי מים בצד הרחוק של המרפסת כדי לראות שהם מגיעים אליו.

גשם עם רוח מהים

חיפה והקריות יושבות על החוף, והסערות מגיעות מהים. בסערה של ינואר 2026 נמדדה, לפי השירות המטאורולוגי, רוח קבועה של 50 עד 70 קמ"ש במישור החוף, עם משבים של 80 עד 100 קמ"ש ויותר. ברוח כזו המים לא יורדים, הם נדחפים לרוחב: במעלה הגג אל התפרים, דרך המברשות של החלונות, ואל החיבור שבין הגג לקיר.

במסמך של AAMA כתוב שכשגשם מגיע עם רוח חריגה, חדירת מים דרך חלון או סביבו אינה נדירה, כי התנאים יכולים לעבור את מה שהמוצר נבדק לו. מה שזה אומר בפועל: אם טפטף פעם אחת בסערה הכי חזקה של השנה, ורק בצד שפונה לים, זה לא בהכרח פגם. אם זה חוזר בכל גשם עם רוח, יש נקודה חלשה שצריך למצוא.

המלח מהים מוסיף עוד בעיה. מכון התקנים מגדיר את האזור הקרוב לים התיכון כסביבה קורוזיבית חמורה, והוא מסמן את זה בדרגה 5 על חלונות מפרופילים מאולגנים. ברגים, פרופילי כיסוי ומרזבים שלא מתאימים לזה מחלידים מהר יותר, ושם מתחילות נזילות חדשות.

סגירת מרפסת נגד גשם: מה לבדוק לפני שמזמינים

מתכננים לסגור מרפסת לקראת החורף? רוב הנזילות שתיארנו נמנעות בשיחה אחת עם המתקין. אלה השאלות ששווה לשאול, ולבקש שהתשובה תופיע בהצעה:

• מה יהיה השיפוע של הגג, ומה החומר דורש לפי היצרן.
• איך הגג מתחבר לקיר הבניין: פרופיל או פח כיסוי, או רק סיליקון.
• איפה יהיה המרזב, כמה צינורות יורדים, ולאן הם שופכים.
• איך המסגרת התחתונה מתחברת למעקה הבנוי, ואיך המים מהמסילה יוצאים החוצה.
• מה כתוב על תווית הסימון של החלונות: דרגת לחץ רוח, ובבית ליד הים גם דרגת עמידות לקורוזיה.

אנחנו סוגרים מרפסות בחלונות הזזה מאלומיניום ובתריסים, ומתקינים גגות ופרגולות מאלומיניום. וילונות זכוכית, זכוכית מתקפלת וסגירות מבד הם מוצרים אחרים, עם פרטי איטום אחרים, ואת זה אנחנו לא מתקינים. על הסגירות שאנחנו עושים אפשר לקרוא בעמוד סגירת מרפסות בחיפה ובקריות, ועל הגגות בעמוד גגות ופרגולות אלומיניום.

עוד דבר אחד לפני ההזמנה: סגירת מרפסת היא עבודה שדורשת היתר בנייה, ולסגירה של מרפסת מקורה בחומרים קלים יש מסלול רישוי מקוצר. מה חל על הבניין שלכם בודקים בוועדה המקומית לתכנון ובנייה.

מתי מזמינים טכנאי ומה להכין

ניקוי מרזב שמגיעים אליו בבטחה, ניקוי חריצי הניקוז של החלונות ומחסום הרצפה, אלה דברים שעושים לבד. כל השאר דורש מישהו עם סולם, ציוד וחלקים: אטמי ברגים, סרט איטום בתפרים, פרופיל כיסוי בחיבור לקיר, מברשות לחלונות, איטום בין המסגרת למעקה ותיקון שיפוע.

כדי שהבדיקה תהיה קצרה, הכינו:

• תמונות של המקומות הרטובים, עדיף בזמן הגשם או מיד אחריו, עם הסימונים בעיפרון בתקרה.
• תמונה של הגג מבחוץ, אם אפשר לצלם אותו מחלון בקומה שמעל או מהרחוב.
• מתי זה קורה: בכל גשם, רק בגשם חזק, או רק ברוח מכיוון מסוים.
• מידות בערך של המרפסת, וכמה שנים הסגירה קיימת.

שלחו את זה בוואטסאפ ל-054-577-1069, ותקבלו הערכת מחיר תוך 24 שעות. הייעוץ והמדידה בחינם, והמחיר הסופי נקבע אחרי ביקור המודד ולא משתנה. אם הסגירה או הגג הותקנו אצלנו ועדיין לא עברו 5 שנים, זה באחריות: טכנאי מגיע באותו יום עבודה, או ביום הבא אם זה יום חופש, ומתקן בחינם. אנחנו עובדים בחיפה, בנשר, בקריית ביאליק, בקריית מוצקין, בקריית ים, בכפר ביאליק, בטירת כרמל, בקריית טבעון, ביוקנעם ובעתלית.

שאלות נפוצות

אפשר לסגור נזילה בגג המרפסת עם סיליקון?

כפתרון לשבוע, כן. סיליקון בשמש מתייבש ונסדק אחרי כמה עונות, ובחיבור לקיר או בתפר בין לוחות צריך פרופיל כיסוי או סרט איטום. בשיפוע נמוך סיליקון לא עוזר בכלל, כי המים ממשיכים לעמוד.

למה הגג דולף רק בגשם חזק?

בגשם חלש המים מספיקים לרוץ למרזב. בגשם חזק, ובמיוחד ברוח, הם עומדים על גג עם שיפוע נמוך, גולשים ממרזב חצי סתום או נדחפים לתוך תפרים. זה סימן לבדוק שיפוע, מרזב ותפרים.

המים נכנסים מהגג של השכן מעליי. מה עושים?

אם המים יורדים מהמרפסת או מהמרזב של הקומה שמעל, הפתרון שם ולא בגג שלכם. צלמו מאיפה הם מגיעים ודברו עם השכן או עם ועד הבית.

כל כמה זמן לנקות את המרזב של המרפסת?

לפחות פעם בשנה, לפני הגשם הראשון. ליד עצים, או אם יש יונים בבניין, גם באמצע החורף ואחרי כל סערה עם הרבה רוח.

מה עדיף נגד גשם: סגירה בחלונות או בתריסים?

חלונות הזזה סוגרים את המרפסת מגשם ומרוח, עם ניקוז במסילה. תריסים מגינים משמש ומעין, אבל בין השלבים יש מרווחים, ולכן בסגירה שצריכה לעמוד בגשם עם רוח בוחרים בדרך כלל בחלונות, ולפעמים בחלונות עם תריס.

הסגירה באחריות. מה עושים?

אם התקנו אותה אנחנו ועדיין לא עברו 5 שנים, מתקשרים. טכנאי מגיע באותו יום עבודה, או ביום הבא אם זה יום חופש, ומתקן בחינם.